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Häuser und Wohnungen sind ein gefragtes Gut, deshalb ist es wichtig, sich als Verkäufer mit dem Thema Immobilienmarketing zu beschäftigen. Es wollen zwar momentan viele Menschen eine Immobilie kaufen, dennoch kann es ohne ein gutes Immobilienmarketing sein, dass das eigene Angebot neben anderen verblasst. Gelungenes Immobilienmarketing bedeutet, mit den besten Eigenschaften der Immobilie zu punkten, sodass man nicht nur zum gewünschten Zeitpunkt, sondern vor allem auch zum gewünschten Preis verkaufen kann.
Die erste Adresse, um nach einer Immobilie zu suchen, ist momentan das Internet, und hier kann man auf den ersten Blick nur anhand von Bildern und Beschreibungen punkten. Und dabei sollte man versuchen, das Beste herauszuholen und die Immobilie im schönsten Glanz erstrahlen zu lassen. Es sollte sozusagen: "Liebe auf den ersten Blick" sein.
Die Beschreibungen sollten nicht vernachlässigt werden! Zwar heißt es, ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte und das Ambiente des Objekts kann auf schönen Abbildungen vermittelt werden, dennoch sind ausführliche Beschreibungen ein wichtiger Teil beim Immobilienmarketing.
Man kann auf den ersten Blick von dem Objekt angezogen werden, ob man sich dann zu einer Besichtigung und eventuell zu einem Kauf entscheidet, hängt ganz von den harten Fakten ab. Schönes Aussehen hin oder her, wenn ein Zimmer fehlt oder die geliebte Badewanne nicht eingebaut ist, dann ist es eben nicht das richtige Objekt!
Wann gab es Modernisierungen? Von wann ist die Ausstattung? Steht die Waschmaschine in einem separaten Raum oder im Bad? Wie viele Zimmer sind vorhanden, in welche Richtung gehen die Fenster? Gibt es hochwertige Bodenbeläge, wie sind die Wände beschaffen? Welche Besonderheiten gibt es, wie steht es um die Energiebilanz? All diese Fragen sind für das Immobilienmarketing entscheidend. Und noch eine Sache ist wichtig, und zwar der Grundriss.
Der Grundriss gehört zu den Fakten, die den letzten Ausschlag für oder gegen eine Immobilie geben können. In der Regel setzt man ihn bei den Bildern an die letzte Stelle, was nicht bedeutet, dass er bei der Wichtigkeit auch den letzten Platz hat. Ganz im Gegenteil!
Nicht alle Menschen haben ein gutes Vorstellungsvermögen, weshalb man ihnen anhand von Bildern und Beschreibungen das Gefühl vermitteln muss, sie stünden schon in der Wohnung oder im Haus, könnten die Morgensonne am Frühstückstisch genießen und sich auf dem Balkon von einem langen Arbeitstag erholen. Darum ist das Erzählen von Geschichten und das Auslösen von Emotionen so ein wichtiger Teil beim Verkaufen.
Dennoch zählt auch der Grundriss zu einem gelungenen Immobilienmarketing, und zwar weil er für viele Verbraucher eine große Bedeutung hat! Bilder können aus verschiedenen Perspektiven aufgenommen sein und lassen oft nicht erkennen, wie die Wohnung und ihre einzelnen Räume nun genau geschnitten sind. Wo sitzen die Fenster? Von wo geht der Balkon genau ab und wie groß ist er im Vergleich zu den anderen Räumen? Gibt es eine Terrasse und hat das Bad eine angenehme Größe? Wie weit sind die Wege zwischen den einzelnen Zimmern? Diese Fragen klärt ein Grundriss auf einen Blick.
Oft gibt es keinen Grundriss zu einem Objekt oder es handelt sich um einen sehr alten und wenig detaillierten. Die Grundrisse, mit denen Architekten und andere Spezialisten arbeiten, können nicht von jedem Menschen gut gelesen werden, da es viele Diagramme und Maßeinheiten gibt. Wir erstellen Ihnen einen Grundriss genau für Ihre Zwecke, den Sie sehr gut für das Immobilienmarketing einsetzen können.
Unsere Grundrisse - übersichtlich, modern und überzeugend!
