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Es gibt viele Situationen, in denen ein Grundriss - bemaßt oder unbemaßt, farbig, grau oder schwarz-weiß - Vorteile bringt oder nötig ist. Planen Sie als Eigentümer oder Makler eine Immobilie zu verkaufen, können sich Interessenten ein Bild von der Raumaufteilung machen und innerhalb kurzer Zeit entscheiden, ob die Wohnung, das Haus oder die Gewerbeflächen den Anforderungen entsprechen.
Jede Immobilie ist einzigartig. Neben Bildaufnahmen bietet ein guter Grundriss potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich eine erste Vorstellung von den Zimmern und ihrer Lage zu verschaffen. Ein Grundriss vermittelt wichtiges Wissen über die Anordnung der Räume zueinander, die Platzierung von Fenstern und Türen, die Größenverhältnisse der Zimmer zueinander und die Breite der Verkehrswege. Interessenten an Gewerbeimmobilien können am Grundriss beurteilen, ob die Aufteilung die Einhaltung der aktuellen gesetzlichen Anforderungen ermöglicht. Beispielsweise gelten für Gastronomiebetriebe strenge Anforderungen hinsichtlich der Trennung von Räumen, in denen Lebensmittel zubereitet werden, und Sozialräumen. Ein guter Grundriss arbeitet das Besondere an privaten und gewerblichen Immobilien heraus und vermittelt dem Betrachter auf den ersten Blick, welches Potenzial in einer Immobilie steckt.
Damit ein Grundriss den Erwartungen entspricht, sollte er nach Möglichkeit den aktuellen baulichen Zustand abbilden. Wurden an einer Bestandsimmobilie viele Umbauten - beispielsweise aufgrund häufiger Besitzerwechsel - getätigt, sind alte Baupläne überholt. Es lohnt sich, einen neuen Grundriss anfertigen zu lassen. Basierend auf dem von uns erstellten Grundriss können Sie mit Dienstleistern wie Innenarchitekten und Handwerkern neue Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen planen oder die Immobilie zum Verkauf anbieten.
Wir erstellen den Grundriss einer Immobilie mit großer Sorgfalt. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, was unsere Zielgruppen - Makler, Gewerbe- und Privatkunden - erwarten. Ein verkaufsoptimierter Grundriss, der dem Exposé eines Maklers beigefügt wird, muss andere Anforderungen erfüllen als ein Grundriss, der für eine Sanierung oder Werbemaßnahme benötigt wird. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Grundriss-Arten. Sie unterscheiden sich hinsichtlich der Darstellung und Bemaßung. Für Personen, die sich auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Haus befinden, ist ein Grundriss, in dem sämtliche Maße eingezeichnet sind, nicht nötig. Sie interessiert vornehmend die Quadratmeteranzahl der einzelnen Zimmer, die Lage der Fenster und Türen, die Himmelsrichtungen sowie die Gesamtgröße und Form der Wohnung bzw. des Hauses. Wer noch nie mit einem bemaßten Grundriss zu tun hatte, tut sich schwer, die einzelnen Angaben richtig zu lesen.
Immobilienmakler und Privatverkäufer haben die Möglichkeit, sich durch einen Grundriss von der breiten Masse der Immobilienanzeigen abzuheben. Da kaum ein verkaufswilliger Immobilieneigentümer einen passenden Grundriss zur Verfügung hat, können Makler mit unserer Dienstleistung ihren Kunden einen echten Mehrwert bieten. Übernehmen Sie einen Maklerauftrag für einen Immobilieneigentümer, der plant, seine Wohnung oder sein Haus zu verkaufen, wird er von Ihren Fähigkeiten und Ihrer Kompetenz beeindruckt sein.
Benötigen Sie einen Grundriss, der besondere Anforderungen erfüllen soll - beispielsweise für Marketingaktionen oder die Verkaufsunterlagen für ein besonders hochwertiges Objekt - erstellen wir Ihnen gerne einen individuellen Grundriss. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche präzise mit, damit wir diese umsetzen können. Haben Sie einen Grundriss gesehen, der Ihnen gefällt, können wir basierend auf dem Design eine eigene Grundriss-Sprache für Sie entwickeln. Pflegen Sie in Ihrem Maklerbüro die Exposés nach einem bestimmten Muster aufzubereiten, können wir den Grundriss an die Vorgaben Ihres Corporate Designs anpassen. Gerne speichern wir Ihre Vorgaben für zukünftige Aufträge, sodass die Abwicklung bei jedem neuen Projekt reibungslos und zügig vonstattengeht.
Für einen Immobilienverkauf ist es wichtig, potenzielle Käufer so schnell wie möglich zu erreichen. Verkäufer, die sich an einen Immobilienmakler wenden, möchten, dass Ihr Auftrag zügig bearbeitet wird. Wir helfen Ihnen, die hohen Ansprüche zu erfüllen und bearbeiten Ihre Aufträge für verkaufsoptimierte und bemaßte Grundrisse Montag bis Freitag innerhalb eines Tages. Lediglich über das Wochenende dauert es länger als 24 Stunden. Ein individueller Grundriss kann durch den intensiven Austausch mit Ihnen und die aufwendige Erstellung einen längeren Bearbeitungszeitraum in Anspruch nehmen. Benötigen Sie die Grundrisse für die Vermarktung eines Großprojektes, können wir Synergieeffekte nutzen, indem wir für Sie erstellte Möbel, Küchen- und Baddesigns in jeden einzelnen Grundriss übernehmen. Das spart Zeit und Kosten.
Haben Sie regelmäßig Aufträge für eine Grundriss-Erstellung zu vergeben, profitieren Sie von unseren günstigen Paketpreisen. Nutzen Sie unsere Kompetenz, unsere sorgfältige Arbeitsweise und unsere Erfahrung, um bei Ihren Kunden, Dienstleistern und Immobilieninteressenten zu punkten.
